“以现代之形，，，，，，，，融滨海之韵；；；；；以匠心之笔，，，，，，，，绘生涯之美。。。。。”?

——中汽优德88w天津（工程）设计钻研院有限公司

区位价值：城市新芯，，，，，，，，潜力无限

项目位于烟威区域主题发展板块，，，，，，，，用地性质为二类居住用地，，，，，，，，整体呈规整长方形布局。。。。。场地周围路网灵通，，，，，，，，距交通枢纽仅短途车程，，，，，，，，邻接高校与全龄段公共服务配套，，，，，，，，区域发展潜力凸起；；；；；周边西南靠山、东北向海，，，，，，，，山海景观资源丰硕，，，，，，，，为打造高品质住区提供了天然基底。。。。。

项目总用地面积约11公顷，，，，，，，，总构筑面积约28.6万平方米。。。。。

规划战术：顺势而为，，，，，，，，价值最大化 

战术一：近况场地整体东高西低，，，，，，，，南高北低，，，，，，，，均匀高差约15米，，，，，，，，规划打造两级台地系统，，，，，，，，顺势消解场地高差并平衡土方量，，，，，，，，降低造价。。。。。

战术二：基地四面对城市路路，，，，，，，，沿街界面贸易价值凸起，，，，，，，，地块内部居住价值高。。。。。因而将配套设施、贸易服务设施结合地形和职能分区落位，，，，，，，，实现地块价值最大化。。。。。

战术三：住宅以22-26层高层产品为主，，，，，，，，结合场地竖向设计构建居住组团，，，，，，，，形成大尺度中央景观空间，，，，，，，，打造阔境园林住区，，，，，，，，全面升级人居履历。。。。。

项目最终形成「三轴串联、三景联动」的空间结构：依附城市路路绿化带打造城市级景观主轴，，，，，，，，社区内部延长南北、器材两条景观次轴，，，，，，，，串联三大组团的中央园林，，，，，，，，实现景观资源全域互通。。。。。

设计亮点：现代风格 × 滨海气质

住宅选取现代构筑风格，，，，，，，，以是非灰为主色调，，，，，，，，底部三层近人尺度选取深灰色铝板，，，，，，，，彰显稳沉品质；；；；；上部选取真石漆，，，，，，，，线条干净利落，，，，，，，，将现代艺术的简洁与精美融入空间与资料之中。。。。。

沿街贸易注沉氛围与品质的双沉打造，，，，，，，，通过横向线条、仿铜色铝板搭配玻璃幕墙，，，，，，，，形成体块虚实对比，，，，，，，，营造出轻奢高雅的立面风格，，，，，，，，既提升社区形象，，，，，，，，也为街区注入贸易活力。。。。。

幼儿园设计引入“波浪”设计元素，，，，，，，，构筑做退台处置，，，，，，，，转角选取弧形设计，，，，，，，，突破传统方盒子状态，，，，，，，，让构筑如波浪般灵动、天然、活跃。。。。。墙体选取米白色与咖色铝板，，，，，，，，塑造出细腻和善的质感，，，，，，，，为孩子们打造开释性子的乐园。。。。。

沿西交叉口透视图展示社区整体界面，，，，，，，，高层住宅群与贸易配套参差有致，，，，，，，，车流与人行有序分离，，，，，，，，绿树成荫，，，，，，，，视野坦荡，，，，，，，，出现出一个盛开、包涵、有活力的城市居住界面。。。。。

结语：不止于居所，，，，，，，，更是生涯方式的提案

本项目以现代设计说话回应滨海城市气质，，，，，，，，以科学规划承载1690户家庭的美好生涯，，，，，，，，以细节匠心雕刻每一寸居住空间。。。。。它不仅是住宅，，，，，，，，更是一种花圃式健全生涯方式的提案。。。。。

在这里，，，，，，，，生涯不是赶路，，，，，，，，而是感触；；；；；家，，，，，，，，不只是屋子，，，，，，，，更是归属。。。。。